부동산을 상속 받았을 때 상속세 납부 대상이 아니더라도 최근 거래 시세 혹은 감정가를 기반으로 신고를 하는 것이 좋습니다. 이후 매각할 때 상속 받은 부동산 등록시 금액이 구매가로 간주되기 때문이라고 합니다. 상속세가 없다고 신경쓰지 않으면 향후 매도시에 양도세가 많이 나올 수 있다고 합니다. 아래 글 참고하세요.
http://blog.naver.com/ht2815/220958105492
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